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商报时评:加强资源整合 加快拓地建屋
商报时评:加强资源整合 加快拓地建屋
发表于
2024-05-03 07:33:09
来源:
慧虹头条
来源:香港商报
中评社香港5月14日电/香港商报时评文章说,商报时评发展局昨公布,加强加快建屋将根据《收回土地条例》,资源整合
收回在法定分区计划大纲图上已规划作高密度房屋发展的拓地3组地块内的私人土地,作资助房屋用途。商报时评港府下决心解决房屋问题,加强加快建屋加快释放土地建屋,资源整合特别是拓地基层的公营房屋供应,值得肯定。商报时评 文章说,加强加快建屋
惟香港房屋问题仍旧严峻,资源整合房委会于本周二公布了最新的拓地公屋轮候册数字,截至今年3月底,商报时评共有25.38万宗公屋申请,加强加快建屋一般申请者的资源整合平均轮候时间再延长至5.8年,创下20年来新高。公屋轮候时间不减反升,凸显房屋政策太过“龟速”,数十万市民排队等候上楼遥遥无期,港府应以更大魄力,从多途径整合资源,加快拓地建屋,满足市民上车需求。 住房是每一位市民最基本的需求,奈何一直未能得到妥善解决。本港公营房屋长年处于供不应求的状况,且情况愈来愈严重,公屋轮候时间逐年递增,广大基层市民望眼欲穿!房委会日前就今年公屋轮候时间为何再延长解释,指受新冠疫情影响,已建成的公屋项目包括骏洋邨及晖明邨被临时用作隔离检疫场所,导致部分市民未能如期入伙。但这显然不能掩盖香港房屋供应严重不足的困境,也不能掩盖政府房屋政策拖延缓慢、不够坚决的工作疏漏。 市民长年轮候上车,根本原因在于香港建屋速度缓慢,建屋土地亦严重不足。港府每年都会制定公屋建成目标,不过罕有如期完成,比如从2015/16年至2019/20年,约75%公营房屋项目都出现了延误。香港公屋缺口巨大,除了要加快建设速度,亦必须大刀阔斧开拓土地资源。 特首林郑月娥在其施政报告中提出多管齐下开辟土地的策略,同时推出短、中、长期措施,这是很好的觅地建屋方向,关键是政府必须加速行动起来,将政策落实到位。短期来看,港府推出了多种过渡性房屋项目,以改善轮候公屋市民的居住环境,这当然可解部分燃眉之急。不过,港府更需要动用一切可能手段增加土地供应。 从中期策略来看,政府应该积极动用《收回土地条例》来增加政府可利用的公营房屋土地储备,包括收取私人土地、闲置丁地等,此次发展局收回私人土地地块,即是一个令人鼓舞的例子,希望港府未来有更多类似果断快速的收地动作。另外,香港要大规模建屋还须依赖长远拓地计划来兴建新市镇。最近,本港正在热议新界北发展,新界拥有大面积的农地、棕地等可被改作公营房屋用地,同时新界北又是香港融入大湾区发展的关键枢纽,港府须抓紧时间和资源规划新界北,争取尽快发展。不仅要积极开发新界的土地潜力,郊野公园边陲土地和填海亦可成为香港重要土地来源,全国政协副主席梁振英建议用大榄郊野公园边陲土地建屋,以及政府早前提出的“明日大屿”都是可考虑的觅地策略。 文章说,香港房屋居住问题日益恶化,大批轮候市民期盼早日上楼上车,港府必须迎难而上、多管齐下、整合资源、加快拓地建屋。
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